陆家嘴、南京西路、新天地
上海有太多钻石级地段
如果单论房价
现在最贵的房子在哪里呢？
上海2019房价TOP榜告诉你!
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网上房地产显示
成交均价最高公寓
汤臣一品
一年成交3套
均价21.87万/㎡
成交最贵的地段
淮海中路：137178元/㎡
黄浦滨江：133836元/㎡
徐汇衡山路：133436元/㎡
陆家嘴滨江：132728元/㎡
南京西路：132921元/㎡
2019年成交均价TOP20
（公寓）
成交均价最高别墅
古北一号
一年成交2套
均价25.05万/㎡
成交最贵的地段
静安不夜城：240329元/㎡
闵行金虹桥：192282元/㎡
闵行浦江镇：127540元/㎡
静安大宁：127289元/㎡
长宁西郊：128645元/㎡
上海2019年成交均价TOP10
（别墅）
1 大多数二手房的地段要比新房好一些，如果买房子用于结婚的，一般买新房，如果用于投资或者出租的，买二手房也是一种明智的选择。
2 一线城市限购，买不了房。二三线城市的房价的趋势，现在也吃不准。
3 长期租房不是最好的选择。有了一套房子，以后就有了买二套房子的底气，因为房子也是可以换地方的。
4 上海的房价，2020年九月到2021年九月份，均价大约涨了一万多。2021年九月份到现在，价格上下波动，涨幅不是很大。
如果预算足够，肯定是买在市中心，既保值交通又方便，去哪里都是几站路，出门地铁，周边资源丰富，如医院、学校、图书馆等等，比如徐汇、黄浦、陆家嘴、静安、长宁、杨浦等内环以内的房子，这些房子，稍微像样点的，基本都千万级别了。建议还是别买老破小了。如果不是和学区挂钩，指不定就套在手里了，500万到1000万那就是建议内环到中环这段区域了，这个区域的房子相对来说比较新一些。可选择多点。这些房子基本都比较抗跌，特别是内环以内的。
如果要住的舒适些，可以考虑嘉定、青浦，这2个区，这2个区也是属于规划中的新城，离市中心远点，但是同样的价格面积更大，周边环境也好，特别是青浦，附近有淀山湖，有朱家角、大观园、金泽古镇，远离闹市区，图个安静，周末休闲好去处。
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