谢请:深圳这座城市有点特殊,面积狭小,仅为北京的八分之一,广州的六分之一,上海的四分之一,但是人口超过2000万,所以深圳的人口密度在全国是最高的,这就造就了深圳多点中心的现状,从深圳的高楼分布,基本上可以判定深圳的中心在哪。
1:罗湖蔡屋围金融中心:包含了地王大厦、京基一百、深圳证券交易大厦、深圳国贸、世金中心为主的区域
2:福田CBD-车公庙,以平安金融中心、卓越大厦、皇庭中心、东海国际、招商银行大厦为主的片区。
3:南山科技园-后海CBD:这里聚集了深圳的高科技巨头,百度、阿里巴巴、腾讯的新总部大厦都位于后海,还有恒大地产、深创投大厦、华润春笋大厦、深圳湾一号大厦
4:前海中心,这里是未来深圳的金融中心,世茂大厦、顺丰大厦、前海金融大厦等大量高楼都聚集在前海
5:北站商务中心,这里也规划了近一百座写字楼,高度从200-350米都有。也是未来深圳的核心区域。
6:留仙洞创新基地,这里也有近20栋200米以上的高楼在建。
7:罗湖湖贝塔-晶都酒店旧改:这里将建成深圳最高楼,规划一座800米+ 一座700米+
8:布吉塔:规划600米+
9:大运龙岗中心,规划一座600米+的高楼
以上九大区域,深圳的北站商务区是最理想建设成为深圳新CBD的最佳位置
地产凝眸感请!
深圳的中心城区公认为在福田—罗湖中心区,这里有代表深圳速度的——国贸大厦,曾经以“3天一层楼”震惊使人,有中国第一家证券交易所-深圳证交所,有中国大陆第一家麦当劳——东门西华宫麦当劳;当然也有中国第一电子一条街——华强北等等。从小范围看,深圳中心区目前在福田CBD,即市民广场周边,这是一般意义上的中心区。
但是对于快速发展的深圳而言,存在多中心,罗湖的国贸-东门,是老牌商圈;地王-万象城是时尚高端中心商圈;华强北是电子商务中心;南山还有海岸城商圈等。
前海更是政府规划的未来城市中心,预计将引进高端精英人才80万,未来的中心城区前海必然有一份!另外,近年来,龙华因为北站重要地位发展势头很好,不少市政配套都搬迁过去了。
这些都是值得关注的深圳中心!
深圳的地理中心在老的二线关外,当然,这应该不是题目所要的答案。
二线关取消之前,关内南山、福田、罗湖、盐田四区就是深圳的中心,所谓的“深圳特区”指的就是关内这面积不大的四个区。
随着深圳的发展,二线关的取消,关内、关外一体化发展,关外的保安、龙岗也都发展成了特区的卫星城,成了关外新兴的中心。
所以要问深圳的中心到底在哪里?还是要分开来讲。
企业总部中心,集中在深南路沿线。
商业中心数华强北有名气。
制造业中心当然是龙华一带,像大家耳熟能详的富士康、华为等。
旅游景点因为比较分散,谈不上中心,久居本地的一般去附近的公园,大梅沙等地散心,外地来深游客,可能去位于南山区的世界之窗等地较多。
教育中心分两块,一块是位于南山区的深圳大学,一块是大学城,有很多知名大学在那里开设有分校。
正如北京是我们的政治中心,市民中心,也就是深圳市政府,设在福田区,莲花山中轴线以南,福田CBD以北,包括深圳博物馆,深圳书城等,可以称得上深圳市的政治中心吧。
深圳地处珠江入海口东侧,气候温润,空气清新,城市绿化率高,高楼大厦林立,可以说一步一景,所以说,外地来深人员不必刻意寻找深圳的中心,整个深圳就是珠三角的经济中心,未来必将成为世界的经济中心。
“来了就是深圳人”,深圳值得一去。
深圳中心,一路向西
深圳的中心不是一成不变,而是随着深圳经济的发展、城市的发展而变化,随着深圳地位的变化而变化,总的来讲深圳的中心是一路向西。
建市初期,罗湖是中心
在历史上,深圳不是一个新城市,而是一座管辖深港一带的历史古城市,城市中心在今天的南头。后来随着京九铁路的开通,以深圳镇为中心一带的罗湖开始发展起来,取代了南头古城。七0年代末八0年代初,深圳设市,成立经济特区,虽然当时蛇口也是一个重要的经济支点,但城市中心是罗湖无疑。
世纪之交,福田是中心
其后深圳城市格局放大,福田是深圳特区的几何中心,在罗湖和盐田建设趋向饱和时,城市中心西移成了必须选择,于是华强北逐渐取代东门,行政中心几搬到福田,福田的口号就是深圳CBD,事实也是深圳CBD。
最近十年,南山是中心
随着大湾区、先行示区等概念提出,随着前海自贸区的建设深入,随着深圳主攻创新经济,深圳科技园所在地南山的经济地位开始提升,并大幅领先于福田、罗湖等区域,南山成了深圳经济的稳定器和加速器,也当仁不让的成了深圳的中心;
未来十年,看好龙华
福田是原深圳特区的中心(即关内),龙华是深圳全市的中心,加上关内区域非常饱和,故我们看好龙华将是一下深圳中心,我们希望龙华完善基础设施,提高城市规划,加强北站商务区的建设,提高北部观澜、福城一带的统筹和定位。龙华极有可能是下一个深圳中心。
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