农村宅基地是农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能。我国宅基地管理实行“一户一宅”制度,农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为:(一)城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;(二)平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米。
在农村,没有宅基地该怎么办呢?
如果你符合下列情形之一的,可以申请宅基地:
(1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);
(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;
(3)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
如果你因种种原因没能申请到宅基地也不必着急。现实中,农村村民因为另有住房、房屋空闲或者进城务工等原因,往往会处分自己的宅基地和地上房屋。《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发{2019}11号)明确提出:在征得宅基地所有权人同意的前提下,鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。所以今后没有宅基地的情况下,你可以向本村其他成员购买。
现在农村户口已经越来越值钱,可以这样说,作为一个农村人,你想把户口迁到城市非常简单,只要有一套住房就可以,甚至有的城市没有住房也一样可以办理落户,但是你想要从城市将户口迁移到农村比登天还难。
就算你的关系再硬,也没有这种可能性,因为现在国家对于农村户口管制非常严格。绝对不允许将户口迁徙到农村,如果那样的话会有很多的城市人把户口迁往农村,因为他们都希望在农村养老,作为农村户口没有地,也没有宅基地,那么最直接的办法就是买房子。通过买到的旧房子进行后期的改造,也可以正常办理房产相关的手续。
但是作为一个农村户口,没有地我想肯定是把地已经卖掉了,因为现在农村人最值钱的地方就是地。虽然种地不挣钱,但是国家在一些土地上会给予一些补助。而且一些地方涉及到占地,所赔偿的钱将会更多,所以千万不要随随便便把自己的地卖掉,作为农村人,地是最后的保障,就算自己活不下去,靠着自己一亩三分地儿也能让你有一个温饱
我以前也遇到同样的问题,我是弟兄两个,我们弟兄两个也都结婚生子,都住在一个院子也不是常事,就想办法看有没有宅基地。可是村里也一直没有分到宅基地,实在没办法,2017年我听说本村也就是我本自然组有卖自己的宅基地包括地面上的房子,2万元,是很久的房子,已经不能住人了,我就毫不犹豫的买了。2018年就是推倒旧房重建,自己新盖了房子,我现在已经住进去了。
你首先要申请宅基地,实在没有就可以在本自然组买合适的老宅基地,很多人都住到城里或到了其他地方,老宅子已经不住人了,你可以买下,自己在盖新房。在本自然组买老宅基地法律是允许的,宅基地是集体的,可以在本自然组流通,一定要和村集体打招呼备案,才能盖,还有一定要和卖家签合同。我们这很多人都是这样的。
大家好,现在在农村有这样的一个现象,就是打工的想回乡赚钱,在家种地的农民想出门打工,大家都觉得现在自己干的活不挣钱,那么无论是在哪,农民的房子和土地都不愿意失去的。而且相对于农村人来说,那些土地是他们的根,不论在外过得好与不好都想在农村有自己的宅基地,但是由于各种原因在农村没有宅基地,我们应该怎么办?
首先其实我们可以申请宅基地,但是宅基地申请并不是很容易。有时甚至要等上好几年的时间才可以。因为,有权申请宅基地,并不是说,符合条件的家庭,政府就会批准,还要看当地土地资源、规划空间、需求数量等情况,分个轻重缓急、先来后到。所以,需求比较迫切、时间上等不及的话,也可以通过向有本村有多余房屋或宅基地的农户购买来获得宅基地。不过这个要经过村委会的同意。而且一定要记得,只有本集体成员才有资格申请宅基地。
而且现在国家大力建设新农村,重点精准的扶贫贫困人员,所以农村户口,农村宅基地现在变得值钱了,请大家一定要牢牢抓住哦!
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